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第115章 黑心的程老师！
PS：今天没啥指示，拿着就行，目标是11块！！！！
……
“阿姨，这几天有没有门面出租呀？”
田江超骑着车，又来到丰产路经五路交叉口这里的一个房屋租赁小门店。
“哟，是你这孩子呀！”
几天不见，老太太对田江超还是有些印象。
“没有，这段时间我没有看到谁要出租的！”
老太太摇摇头，没事儿转悠的时候，确实没有看到这方面的信息。
“那就谢谢阿姨了，回头麻烦您继续帮我盯着点！”
田江超脸上有些小失望，对老太太道了声谢，就要离开。
“小伙子，出版社小区那个门面房，要不，你再考虑考虑？
那个门面房里面地方不小，有二十来平方呢，关键是，房子价格便宜！”
老太太叫住田江超，又推荐起了她手里的那套门面房。
“那边位置不是太好，稍微有点偏了，说便宜，也便宜不到哪儿去吧？”
田江超委婉的拒绝。
“孩子，他那个是真便宜，二十多平方的地方，开个小卖部都绰绰有余了。
放在这条街上，怎么也得六百一月，他才要四百，真的已经很便宜了！”
老太太赶紧解释那套门面的好处。
“四百块？”
田江超挑眉。
二十来平方的门面房，一个月4百块，放在这一块来说，确实已经不算高了。
“对，才四百块钱一个月！
而且，若是你嫌贵，还可以讲讲价，到时候，有我老太太帮你出面说说。
兴许，三百块就能拿下来！”
老太太见田江超有些意动，忙捡好听的说。
“再说，只要不是开吃喝类的门店，就算偏点也没关系。
那边有好几个家属院，虽然都不算大，但是，人也不算少！
房租便宜，成本就低，不管卖个什么东西，每月挣个七八百快没问题！”
田江超被老太太说的稍微有些心动。
他的买卖不是卖东西，只是中介而已，其实，并不需要放在太好的地段上，只要业务员跑的勤就好。
想要开在这边，也只是觉得这边回头有潜力，做个大招牌可以一眼看到，效果会更好一些而已。
可距离国贸开发建成，怎么也得三四年时间，其实，开在哪里都一样。
“真能讲到三百？”
田江超带着疑问问。
“要不这样，咱们先去看看地方，看看能不能看上。
若是觉得还可以，咱们就讲价，他要不降，咱们就晾他一晾。
反正他那里好几个月没租出去了，你真要不租，他比谁都急！”
老太太给他出主意说。
老太太这么热心，无非也是为了自己，四百跟三百，她拿的抽成就差五十块钱，并没有太多。
再加上这段时间她这里一直没有什么交易，她其实也有些心急。
只要说通了田江超租了房，那她就能拿到至少一百五的中介费，反正都是几句话的事儿，何乐而不为呢？
“那行吧，先看看再说吧！”
田江超嘴上留了余地，并没有说死。
真要是能够三百块钱拿下的话，倒是可以考虑考虑。
“行，你等我一下，我马上带你过去！”
老太太见田江超这么说，心里欣喜不已。
虽然不一定能成，倒是，只要自己说对了话，成功的几率还是不小的，只要有希望，不怕它不成功！
老太太回屋找到了那个门面的预留钥匙，又锁好自己的门，就带着田江超去了那个门面。
几步路的功夫，老太太已经带着田江超来到了这个门面处。
田江超先是四处打量了一下这个位置，以及附近的周边环境。
其实，这个门面说起来并不算远，正好在南北两条路的中心点，距离两边都是两三百米左右。
之所以这边人少，是因为经五路路西边的小区，大门都不是开车经五路上，这才导致这边路上没有几个人。
倒是两边的十字路口那里，因为都从那边过，倒是挺热闹的。
“你看，就这个地方，四周挺干净的！”
老太太拿着钥匙去开门。
“……”
干净，说明人少，这有什么好夸的！
“先进来看看吧，里面地方绝对不小！”
老太太开门后招呼。
田江超跟着走了进去，大量起来，紧接着，整个人呆愣起来。
他还以为是一间房，想着有二十来平方，不算小了。
可没想到，这里面的构造有些清奇，并不是传统的一整间房子，而是一个L型的二合一！
进门是一个大约深3米，长不到4米的房间，里面被一道墙所阻拦，不知道里面是什么。
在这个小房间的左手边，还有一个跟它连接的通间，深约5米左右，宽约3米的房间。
两个小房间加起来，约摸25个平方左右，总面积上是不小，可这L的形状，却是让人有些无语。
不管是小卖店，还是小吃店，还是服装店，这个户型确实都有些不太适合。
而且，北边那部分竟然是全封闭式的，除了门口的连接点，竟然连个窗户都没有，这大白天的进来，都得开灯才行。
这样的房子，问题不算少，怪不得一直租不出去！
“阿姨，这个房间，白天也得开灯吧？”
田江超指着里面的房间说。
“还行吧，开门的情况下，并不算太暗！”
老太太把门开到最大说。
“啪！”
田江超关上了里面的灯，除了门口这一块以外，里面稍微能看清一点光亮，跟傍晚微黑时没有太大区别。
“这个，每天上班最多12个小时，就算每天开灯，一个月也费不了几度电的！”
老太太脸上略微有些尴尬的解释。
关了灯，她确实看不清里面的情况！
“里面想要看得清清楚楚，怎么也得装个60瓦的灯泡，一天12小时就是720瓦，一个月的话，那就是21600瓦，也就是21度电！”
田江超掏出手机，简单算了下电费说。
“有，有这么多吗？”
老太太有些惊讶，21度电，正常情况下也要12块钱的电费。
“阿姨，他这里电费说没说是怎么收取的？”
田江超询问。
“这个，倒是没有听他说过！”
老太太摇摇头。
光了解出租价格了，水电方面倒是忽略了。
不过，这也正常，一般情况下，一个月的电费也就几块钱，没人在乎这个问题。
可这间房子，光是那一间屋一个月都要造进去12块钱的电费，确实不算少了。
“要不，我把人叫过来问问？”
老太太询问田江超的意见。
“那行吧，就麻烦让房东过来一下吧！”
田江超略一思量，点头同意了老太太的提议。
不管成不成，先了解一下情况再说。
“那行，你在这里稍等我一会儿，我去叫他过来！”
老太太叮嘱了一下田江超，就去了小区里面招人。
想来，房东跟老太太挺熟的，不然，老太太也不好找他。
“这地方还凑合！”
等老太太走后，田江超开始仔细打量这里。
……
“阿姨，这几天有没有门面出租呀？”
田江超骑着车，又来到丰产路经五路交叉口这里的一个房屋租赁小门店。
“哟，是你这孩子呀！”
几天不见，老太太对田江超还是有些印象。
“没有，这段时间我没有看到谁要出租的！”
老太太摇摇头，没事儿转悠的时候，确实没有看到这方面的信息。
“那就谢谢阿姨了，回头麻烦您继续帮我盯着点！”
田江超脸上有些小失望，对老太太道了声谢，就要离开。
“小伙子，出版社小区那个门面房，要不，你再考虑考虑？
那个门面房里面地方不小，有二十来平方呢，关键是，房子价格便宜！”
老太太叫住田江超，又推荐起了她手里的那套门面房。
“那边位置不是太好，稍微有点偏了，说便宜，也便宜不到哪儿去吧？”
田江超委婉的拒绝。
“孩子，他那个是真便宜，二十多平方的地方，开个小卖部都绰绰有余了。
放在这条街上，怎么也得六百一月，他才要四百，真的已经很便宜了！”
老太太赶紧解释那套门面的好处。
“四百块？”
田江超挑眉。
二十来平方的门面房，一个月4百块，放在这一块来说，确实已经不算高了。
“对，才四百块钱一个月！
而且，若是你嫌贵，还可以讲讲价，到时候，有我老太太帮你出面说说。
兴许，三百块就能拿下来！”
老太太见田江超有些意动，忙捡好听的说。
“再说，只要不是开吃喝类的门店，就算偏点也没关系。
那边有好几个家属院，虽然都不算大，但是，人也不算少！
房租便宜，成本就低，不管卖个什么东西，每月挣个七八百快没问题！”
田江超被老太太说的稍微有些心动。
他的买卖不是卖东西，只是中介而已，其实，并不需要放在太好的地段上，只要业务员跑的勤就好。
想要开在这边，也只是觉得这边回头有潜力，做个大招牌可以一眼看到，效果会更好一些而已。
可距离国贸开发建成，怎么也得三四年时间，其实，开在哪里都一样。
“真能讲到三百？”
田江超带着疑问问。
“要不这样，咱们先去看看地方，看看能不能看上。
若是觉得还可以，咱们就讲价，他要不降，咱们就晾他一晾。
反正他那里好几个月没租出去了，你真要不租，他比谁都急！”
老太太给他出主意说。
老太太这么热心，无非也是为了自己，四百跟三百，她拿的抽成就差五十块钱，并没有太多。
再加上这段时间她这里一直没有什么交易，她其实也有些心急。
只要说通了田江超租了房，那她就能拿到至少一百五的中介费，反正都是几句话的事儿，何乐而不为呢？
“那行吧，先看看再说吧！”
田江超嘴上留了余地，并没有说死。
真要是能够三百块钱拿下的话，倒是可以考虑考虑。
“行，你等我一下，我马上带你过去！”
老太太见田江超这么说，心里欣喜不已。
虽然不一定能成，倒是，只要自己说对了话，成功的几率还是不小的，只要有希望，不怕它不成功！
老太太回屋找到了那个门面的预留钥匙，又锁好自己的门，就带着田江超去了那个门面。
几步路的功夫，老太太已经带着田江超来到了这个门面处。
田江超先是四处打量了一下这个位置，以及附近的周边环境。
其实，这个门面说起来并不算远，正好在南北两条路的中心点，距离两边都是两三百米左右。
之所以这边人少，是因为经五路路西边的小区，大门都不是开车经五路上，这才导致这边路上没有几个人。
倒是两边的十字路口那里，因为都从那边过，倒是挺热闹的。
“你看，就这个地方，四周挺干净的！”
老太太拿着钥匙去开门。
“……”
干净，说明人少，这有什么好夸的！
“先进来看看吧，里面地方绝对不小！”
老太太开门后招呼。
田江超跟着走了进去，大量起来，紧接着，整个人呆愣起来。
他还以为是一间房，想着有二十来平方，不算小了。
可没想到，这里面的构造有些清奇，并不是传统的一整间房子，而是一个L型的二合一！
进门是一个大约深3米，长不到4米的房间，里面被一道墙所阻拦，不知道里面是什么。
在这个小房间的左手边，还有一个跟它连接的通间，深约5米左右，宽约3米的房间。
两个小房间加起来，约摸25个平方左右，总面积上是不小，可这L的形状，却是让人有些无语。
不管是小卖店，还是小吃店，还是服装店，这个户型确实都有些不太适合。
而且，北边那部分竟然是全封闭式的，除了门口的连接点，竟然连个窗户都没有，这大白天的进来，都得开灯才行。
这样的房子，问题不算少，怪不得一直租不出去！
“阿姨，这个房间，白天也得开灯吧？”
田江超指着里面的房间说。
“还行吧，开门的情况下，并不算太暗！”
老太太把门开到最大说。
“啪！”
田江超关上了里面的灯，除了门口这一块以外，里面稍微能看清一点光亮，跟傍晚微黑时没有太大区别。
“这个，每天上班最多12个小时，就算每天开灯，一个月也费不了几度电的！”
老太太脸上略微有些尴尬的解释。
关了灯，她确实看不清里面的情况！
“里面想要看得清清楚楚，怎么也得装个60瓦的灯泡，一天12小时就是720瓦，一个月的话，那就是21600瓦，也就是21度电！”
田江超掏出手机，简单算了下电费说。
“有，有这么多吗？”
老太太有些惊讶，21度电，正常情况下也要12块钱的电费。
“阿姨，他这里电费说没说是怎么收取的？”
田江超询问。
“这个，倒是没有听他说过！”
老太太摇摇头。
光了解出租价格了，水电方面倒是忽略了。
不过，这也正常，一般情况下，一个月的电费也就几块钱，没人在乎这个问题。
可这间房子，光是那一间屋一个月都要造进去12块钱的电费，确实不算少了。
“要不，我把人叫过来问问？”
老太太询问田江超的意见。
“那行吧，就麻烦让房东过来一下吧！”
田江超略一思量，点头同意了老太太的提议。
不管成不成，先了解一下情况再说。
“那行，你在这里稍等我一会儿，我去叫他过来！”
老太太叮嘱了一下田江超，就去了小区里面招人。
想来，房东跟老太太挺熟的，不然，老太太也不好找他。
“这地方还凑合！”
等老太太走后，田江超开始仔细打量这里。