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第135章 公司要怎么挣钱？
“以后再说吧！”
田鸿威略显尴尬的走向一边。
堂弟真是的，也不怕被人家听了去，那会多尴尬！
三人转了一圈后，离开了这个正在装修的工地。
“哥，你看，屋里怎么布置，我也已经规划好了！”
回到店里，田江超把两人拉进去说。
“这里是雪玲姐财务专用的位置，配备一台电脑，配合打印机，实行数字化办公。
雪玲姐，你们学校应该有交过电脑办公的软件吧？
到时候你下载一下，核对好数据过后，打印留档！”
田江超指着最角落的地方给王雪玲说。
“要配备电脑吗？这个成本是不是有点高？”
这年头，能给财务配备电脑的小公司还真不多，这也就是王雪玲在学校系统的学过，要不然，真要换个老一辈会计，还真玩不转。
“这玩意儿迟早要配，早晚都一样，也省得你手生！”
田江超不在乎这个成本，这也是他熟悉的东西。
真要天天手写的话，字迹稍微飘点，他看起来也很费神的。
“行吧，你是老板，你说了算！”
王雪玲提醒过后，没有反对，反正受益的是自己。
“这个位置，是你的专用位置，同样配备电脑一台，同样实行电脑数字化办公。
哥，有没有问题？”
田江超指着另一个角落给田鸿威说。
“我，我也有电脑用？”
田鸿威感觉到很惊喜。
还以为业余这方面只需要管管人，写写报表就好了，没想到，竟然还能配备一台电脑使用。
“当然要用电脑了！以后，等公司有钱了，尽量保证咱们公司，每一个坐办公室的，都能有一台电脑使用！”
田江超瞪眼。
电脑用着不比手写要强吗？
当然，回头招人的时候，得注明这一条，要能使用办公软件的优先！
“这，会不会太浪费了？”
田鸿威觉得，自己业务方面，用不用电脑都行，只要有个本子做登记就可以了。
而且，买来两台电脑，成本直接增加六七千块钱，公司初期，还是应该以节省为主。
“不会，这都是必须用的！”
“公司暂时只配备这两台电脑，一台财务专用，一台业务专用！
当然，网线这个就不给你们拉了，省得你们玩物丧志！”
能上网的话，游戏、听歌、看电视这就成了常事儿，影响工作就不值当了！
这方面，田江超还是会注意的。
“这里放一台打印机，链接电脑以后，你们俩可以随时打印文件。
这里先放一张会议桌，用来开会，等以后人多了，我们再做调整。
这里是接待前台，若是有人过来登记，就在这里进行。
里面这一间，除了我们公司人，外人禁止入内，不听劝的，报警处理！”
田江超对整个房间做了详细的布置和使用划分。
“行，回头就按你说的布置！”
田鸿威点头。
对于堂弟的布置，除了买电脑这事儿，其它的，他还是很满意的，公司初期没有太多人手，这样也挺方便的。
“钥匙的话，你跟雪玲姐一人一把，谁先来谁开门，或者等回头有了前台，给她也行！”
前台嘛，工作比较简单，附带着开门锁门还是没问题的。
“可以！”
田鸿威和王雪玲接过钥匙，对这个安排没有意见。
田江超手里还有三把，准备留着以后做备用。
“雪玲姐，我这边没什么事儿了，可以先回去休息了！”
田江超想想目前的进度，准备让王雪玲下班。
“好，那我先回去了！”
王雪玲想想，没有坚持要留下来，反正这会儿都没有正式开工。
“路上注意安全！”
田江超和堂哥目送她离去。
“哥，我现在给你说一下咱们的工作方式，你记一下！”
等王雪玲走后，田江超开始给田鸿威说他要走的工作内容。
不是怕王雪玲听了去，而是怕她听的多了，影响工作。
“你说，我记！”
见堂弟要说正事儿，田鸿威掏出准备好的笔本准备记录。
“首先，说房屋买卖，这个上面，我做过功课，很多公司都收取三个点的中介费。
咱们公司对外，同样收三个点，但是，对内，我们只收两个点，中介费不满一千五的，按照最低一千五收费！
借口随便找，新店开业，各种活动，熟人介绍等等！
反正就是一句话，要比他们都便宜，但又不能让他们挑出来什么太大的毛病！”
对于中介费这方面，田江超还是做过调查的，这时候的中介费是真的高，3个点是通价，4个点的也不是没有！
这可不是只收买家3个点，卖家也要同样收取3个点的费用！
中介费高的原因，估计也跟现在房价低，成交量少，行业不规范，没有什么法律责任有关。
所以，田江超没必要定的太高，真要打起官司来，未必能胜诉。
另一方面，主要是二手房买卖交易还不算太活跃，需求人群不是太大，等过几年，房价大涨，那时候才是真正的活跃期！
“房屋买卖这方面，咱们暂时先做记录处理，等回头我有空了，带你走一趟房管局，让你理清流程再说！”
公司刚开，田鸿威还不知道具体的中介流程，还需要带他认识认识人。
比如：评估类公司，贷款类公司，银行和房管局方面的人，这都需要去交流的。
“好的，先以记录为主，交易另说！”
田鸿威快速记录了一下要点。
“还有一点，我们这边，无论是看多少套房，都不收中介费，这个回头也要告知所有人！”
田江超继续说。
看房中介费这东西，完全没必要，人家真要私下见面，你靠这个点费用是拦不住的。
还不如不收取这点费用，博人家一个好感！
“行！”
田鸿威想想自己租房的一些遭遇，觉得确实没必要收取。
田鸿威略显尴尬的走向一边。
堂弟真是的，也不怕被人家听了去，那会多尴尬！
三人转了一圈后，离开了这个正在装修的工地。
“哥，你看，屋里怎么布置，我也已经规划好了！”
回到店里，田江超把两人拉进去说。
“这里是雪玲姐财务专用的位置，配备一台电脑，配合打印机，实行数字化办公。
雪玲姐，你们学校应该有交过电脑办公的软件吧？
到时候你下载一下，核对好数据过后，打印留档！”
田江超指着最角落的地方给王雪玲说。
“要配备电脑吗？这个成本是不是有点高？”
这年头，能给财务配备电脑的小公司还真不多，这也就是王雪玲在学校系统的学过，要不然，真要换个老一辈会计，还真玩不转。
“这玩意儿迟早要配，早晚都一样，也省得你手生！”
田江超不在乎这个成本，这也是他熟悉的东西。
真要天天手写的话，字迹稍微飘点，他看起来也很费神的。
“行吧，你是老板，你说了算！”
王雪玲提醒过后，没有反对，反正受益的是自己。
“这个位置，是你的专用位置，同样配备电脑一台，同样实行电脑数字化办公。
哥，有没有问题？”
田江超指着另一个角落给田鸿威说。
“我，我也有电脑用？”
田鸿威感觉到很惊喜。
还以为业余这方面只需要管管人，写写报表就好了，没想到，竟然还能配备一台电脑使用。
“当然要用电脑了！以后，等公司有钱了，尽量保证咱们公司，每一个坐办公室的，都能有一台电脑使用！”
田江超瞪眼。
电脑用着不比手写要强吗？
当然，回头招人的时候，得注明这一条，要能使用办公软件的优先！
“这，会不会太浪费了？”
田鸿威觉得，自己业务方面，用不用电脑都行，只要有个本子做登记就可以了。
而且，买来两台电脑，成本直接增加六七千块钱，公司初期，还是应该以节省为主。
“不会，这都是必须用的！”
“公司暂时只配备这两台电脑，一台财务专用，一台业务专用！
当然，网线这个就不给你们拉了，省得你们玩物丧志！”
能上网的话，游戏、听歌、看电视这就成了常事儿，影响工作就不值当了！
这方面，田江超还是会注意的。
“这里放一台打印机，链接电脑以后，你们俩可以随时打印文件。
这里先放一张会议桌，用来开会，等以后人多了，我们再做调整。
这里是接待前台，若是有人过来登记，就在这里进行。
里面这一间，除了我们公司人，外人禁止入内，不听劝的，报警处理！”
田江超对整个房间做了详细的布置和使用划分。
“行，回头就按你说的布置！”
田鸿威点头。
对于堂弟的布置，除了买电脑这事儿，其它的，他还是很满意的，公司初期没有太多人手，这样也挺方便的。
“钥匙的话，你跟雪玲姐一人一把，谁先来谁开门，或者等回头有了前台，给她也行！”
前台嘛，工作比较简单，附带着开门锁门还是没问题的。
“可以！”
田鸿威和王雪玲接过钥匙，对这个安排没有意见。
田江超手里还有三把，准备留着以后做备用。
“雪玲姐，我这边没什么事儿了，可以先回去休息了！”
田江超想想目前的进度，准备让王雪玲下班。
“好，那我先回去了！”
王雪玲想想，没有坚持要留下来，反正这会儿都没有正式开工。
“路上注意安全！”
田江超和堂哥目送她离去。
“哥，我现在给你说一下咱们的工作方式，你记一下！”
等王雪玲走后，田江超开始给田鸿威说他要走的工作内容。
不是怕王雪玲听了去，而是怕她听的多了，影响工作。
“你说，我记！”
见堂弟要说正事儿，田鸿威掏出准备好的笔本准备记录。
“首先，说房屋买卖，这个上面，我做过功课，很多公司都收取三个点的中介费。
咱们公司对外，同样收三个点，但是，对内，我们只收两个点，中介费不满一千五的，按照最低一千五收费！
借口随便找，新店开业，各种活动，熟人介绍等等！
反正就是一句话，要比他们都便宜，但又不能让他们挑出来什么太大的毛病！”
对于中介费这方面，田江超还是做过调查的，这时候的中介费是真的高，3个点是通价，4个点的也不是没有！
这可不是只收买家3个点，卖家也要同样收取3个点的费用！
中介费高的原因，估计也跟现在房价低，成交量少，行业不规范，没有什么法律责任有关。
所以，田江超没必要定的太高，真要打起官司来，未必能胜诉。
另一方面，主要是二手房买卖交易还不算太活跃，需求人群不是太大，等过几年，房价大涨，那时候才是真正的活跃期！
“房屋买卖这方面，咱们暂时先做记录处理，等回头我有空了，带你走一趟房管局，让你理清流程再说！”
公司刚开，田鸿威还不知道具体的中介流程，还需要带他认识认识人。
比如：评估类公司，贷款类公司，银行和房管局方面的人，这都需要去交流的。
“好的，先以记录为主，交易另说！”
田鸿威快速记录了一下要点。
“还有一点，我们这边，无论是看多少套房，都不收中介费，这个回头也要告知所有人！”
田江超继续说。
看房中介费这东西，完全没必要，人家真要私下见面，你靠这个点费用是拦不住的。
还不如不收取这点费用，博人家一个好感！
“行！”
田鸿威想想自己租房的一些遭遇，觉得确实没必要收取。