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第90章 所谓真相？（今天就一章了！）
（这几天先缓一下，工作加头疼，确实让我有些喘不过来气！）
说服了时尚，田江超也算是有了点底，不敢保证全部都弄出来，一半还是没问题的。
第二天中午的时候，田江超接到了堂哥田鸿威的电话。
“江超，你跟我和人家约个时间，我打算跟人家见面聊一次！”
田江超听得出来，堂哥还是有一些犹豫的同时还有些欣喜。
“行，没问题，我跟那边联系一下，回头让你们见面聊聊！”
犹豫也正常，毕竟加上了法人这一项，心理压力大了不少。
“那行，我就等你消息了！”
田鸿威挂断电话，期待着和老板的面谈。
“哥啊，这几天你兄弟没空，就不跟你见了，等过几天我这头忙完了，再去跟你聊聊吧！”
田江超对着电话说，只可惜那头听不到。
既然自己选了这个奖励，肯定是要将它利益最大化的。
在房子没有完全卖出去清空之前，自己不打算做其它事儿了。
“王先生，这可是最后的机会了。过了这个村，可就没有这个店了！”
田江超对着身前的王先生苦口婆心的劝说。
这位王先生长相偏瘦，脸色微黑，有点尖嘴猴腮的样子，从刚才的话里可以听出，此人还是个守财奴性格。
若不是为了给儿子准备婚房，估计都不会来售楼处。
听他口气，这几天已经跑了好几个售楼处了。
“可是，这是7层啊，是不是有些不好听？”
显然，这位王先生有些犹豫，觉得他们这里竟然只剩下七层的房子了。
“王先生，此话差矣！
七楼可是最高层，其他所有人都在它之下，我们入住以后可是踩在所有人头顶的，怎么会不好么？
再说，您这是给孩子准备的婚房，虽然七楼看着高了点，可它还能够锻炼身体呀！
七楼，也就18米左右的高度，一上一下，最多也就两分钟的功夫。
最重要的是，这可是最后几套房子了，这个价，已经是现在的全市市区最低价了。
你看看东区打出的广告，哪个不比我们这里高？
您现在，买到就是赚到，我们二期开盘就是三千以上。
您早买这一两个月，那就想当一平于赚了两三百，这一整套下来，相当于直接赚了两三万块！
更何况，您还能参与砸金蛋活动，运气好，那可就是一万块的大奖，这可是实实在在的好处！
就算过两年不满意了，您租出去每月也能赚好几百。
就算是直接卖掉，按照那时候的房价，您也能净赚好七八万呢！
两三年时间，净赚七八万，这么好的投资机会，您哪里找去？”
田江超循循善诱的讲着买过房后的好处。
真的，这附近，就他们家价格最低了，附近新开的楼盘，哪个都在三千以上，他们这里无非就是尾楼罢了。
“这……”
王先生犹豫了。
这小伙子说的很对，七这个数字也不是说法太差，总比四好听一些，而且，还是住在最高的地方，所有人都被踩在脚下。
况且，只要现在买了，那确实就是一平米赚上两三百块，这可是实实在在的赚钱。
哪怕是当做投资使用，那也是妥妥的稳赢。
况且，还是给儿子当婚房用的，自己也来不了几次，高不高的跟自己关系不大！
就算这小兔崽子不住了，自己还能拿出去出租，每月确实也能入手三百来块的房租，七八年就能够回本房钱。
卖的话就算了，留着收租吧，也能给未来孙子留口饭吃！
“那行吧，给我来一套吧！”
想通的王先生决定买一套。
“好嘞，来，我带您去填表！”
田江超从夹子里抽出一张订购合同带着王先生去旁边填表。
“对了，王先生，咱是全款还是按揭，刚才给忘了问了！”
订购合同签完，定金交过以后，田江超想起了这事儿。
“呃，按揭吧，这个不是压力不大吗！”
王先生考虑了一下说。
“王先生，我建议您还是全款买房，这样是最划算的！”
田江超要去慎重的说。
“全款的话，压力有点大啊！”
王先生听了这话，有些皱眉。
“王先生，你别忘了，你买房，不仅仅是住，还是投资。
哪怕贷款十年，咱们也要多给60个点左右的贷款钱。
您这套房，最少要贷款15万，60个点那就是9万，这9万拿到咱们手里，给孩子买辆车不好吗？
贷款20年，可是要多给18万，都能够再买套房了！”
田江超很是痛心的说。
“这……贷款不是说，都可以随时还上吗？过两年补上不就行了？
应该用不了多少钱吧？”
王先生听了确实也有些心疼。
“就算按照这个说法，咱们两年时间怎么也要多出小两万块。
何况，贷款还钱都是先息后本的，两年时间，怎么也得多还款三四万呢！
两年时间三四万，怎么也够咱们给家里装修一下了！”
田江超心疼的掰着手指头给他算钱。
“这……说的有道理！”
两三万，怎么也能给孙子上十年小学用了。
“那，那我回去商量商量吧！”
王先生觉得这事儿还是回家商议一下的好，毕竟是22万，不是22块。
“那行吧，该说的我都说了，你好好考虑吧，就算是真要贷款，也得抓紧时间了。
最近国家有给贷款涨息的意思，或许就是五一过后，您尽快做决定吧！”
田江超叹息一声。
“来，咱们先砸金蛋！”
田江超把木锤递了过去。
“恭喜王先生，获得百货大楼的五百元购物卡！”
田江超从进道理拿出纸条喊了一句。
那边陈菲从抽屉里拿出一张提前准备好的百货大楼购物卡送了过来。
虽然没有中大奖，可白得五百块钱的购物卡，王先生心里还是很开心的。
田江超又叮嘱了一下全款按揭的事儿以后，送王先生出门。
“小超，利息上，有你说的那么恐怖吗？”
等田江超回来，王蕾觉得他有些危言耸听了。
“涨息这事儿，现在闹得沸沸扬扬的，有几个人不知道？
而且，国家就喜欢在五一，十一推出一些政策。
真过几天，五一涨了，你能怎么滴？”
田江超反问王蕾。
“说的好像也是！”
这么一说，王蕾也开始忧心起来。
自家今年估计大概率是买不上新房了，明年的话，利息肯定是要涨的，自己家买房的话，又要多出好些利息了！
“蕾姐，你就别担心了，等回头你转了销售，明年全款买房的话，应该问题不大！”
见王蕾忧心，田江超劝解了一句。
“唉，那也得等干了销售以后才知道。
真要业绩跟郝聪明一样，两年我都能未必买上！”
王蕾摇头。
换了工作不是就能拿钱的，还要看自己的能力。
关我什么事儿！
不远处的郝聪明无辜躺枪。
这话说的他很是委屈，自己这个月已经很努力了，虽然目前还是垫底的存在！
陈菲拿出看板笔，走到每日看板前，在田江超今日的空格里写下了一个一，并擦去了最右边标注的一套未售出房子。
其他人看了一眼，只剩下最后6套了，清空就在眼前！
瞬间，售楼处的气氛更加热切起来。
……
说服了时尚，田江超也算是有了点底，不敢保证全部都弄出来，一半还是没问题的。
第二天中午的时候，田江超接到了堂哥田鸿威的电话。
“江超，你跟我和人家约个时间，我打算跟人家见面聊一次！”
田江超听得出来，堂哥还是有一些犹豫的同时还有些欣喜。
“行，没问题，我跟那边联系一下，回头让你们见面聊聊！”
犹豫也正常，毕竟加上了法人这一项，心理压力大了不少。
“那行，我就等你消息了！”
田鸿威挂断电话，期待着和老板的面谈。
“哥啊，这几天你兄弟没空，就不跟你见了，等过几天我这头忙完了，再去跟你聊聊吧！”
田江超对着电话说，只可惜那头听不到。
既然自己选了这个奖励，肯定是要将它利益最大化的。
在房子没有完全卖出去清空之前，自己不打算做其它事儿了。
“王先生，这可是最后的机会了。过了这个村，可就没有这个店了！”
田江超对着身前的王先生苦口婆心的劝说。
这位王先生长相偏瘦，脸色微黑，有点尖嘴猴腮的样子，从刚才的话里可以听出，此人还是个守财奴性格。
若不是为了给儿子准备婚房，估计都不会来售楼处。
听他口气，这几天已经跑了好几个售楼处了。
“可是，这是7层啊，是不是有些不好听？”
显然，这位王先生有些犹豫，觉得他们这里竟然只剩下七层的房子了。
“王先生，此话差矣！
七楼可是最高层，其他所有人都在它之下，我们入住以后可是踩在所有人头顶的，怎么会不好么？
再说，您这是给孩子准备的婚房，虽然七楼看着高了点，可它还能够锻炼身体呀！
七楼，也就18米左右的高度，一上一下，最多也就两分钟的功夫。
最重要的是，这可是最后几套房子了，这个价，已经是现在的全市市区最低价了。
你看看东区打出的广告，哪个不比我们这里高？
您现在，买到就是赚到，我们二期开盘就是三千以上。
您早买这一两个月，那就想当一平于赚了两三百，这一整套下来，相当于直接赚了两三万块！
更何况，您还能参与砸金蛋活动，运气好，那可就是一万块的大奖，这可是实实在在的好处！
就算过两年不满意了，您租出去每月也能赚好几百。
就算是直接卖掉，按照那时候的房价，您也能净赚好七八万呢！
两三年时间，净赚七八万，这么好的投资机会，您哪里找去？”
田江超循循善诱的讲着买过房后的好处。
真的，这附近，就他们家价格最低了，附近新开的楼盘，哪个都在三千以上，他们这里无非就是尾楼罢了。
“这……”
王先生犹豫了。
这小伙子说的很对，七这个数字也不是说法太差，总比四好听一些，而且，还是住在最高的地方，所有人都被踩在脚下。
况且，只要现在买了，那确实就是一平米赚上两三百块，这可是实实在在的赚钱。
哪怕是当做投资使用，那也是妥妥的稳赢。
况且，还是给儿子当婚房用的，自己也来不了几次，高不高的跟自己关系不大！
就算这小兔崽子不住了，自己还能拿出去出租，每月确实也能入手三百来块的房租，七八年就能够回本房钱。
卖的话就算了，留着收租吧，也能给未来孙子留口饭吃！
“那行吧，给我来一套吧！”
想通的王先生决定买一套。
“好嘞，来，我带您去填表！”
田江超从夹子里抽出一张订购合同带着王先生去旁边填表。
“对了，王先生，咱是全款还是按揭，刚才给忘了问了！”
订购合同签完，定金交过以后，田江超想起了这事儿。
“呃，按揭吧，这个不是压力不大吗！”
王先生考虑了一下说。
“王先生，我建议您还是全款买房，这样是最划算的！”
田江超要去慎重的说。
“全款的话，压力有点大啊！”
王先生听了这话，有些皱眉。
“王先生，你别忘了，你买房，不仅仅是住，还是投资。
哪怕贷款十年，咱们也要多给60个点左右的贷款钱。
您这套房，最少要贷款15万，60个点那就是9万，这9万拿到咱们手里，给孩子买辆车不好吗？
贷款20年，可是要多给18万，都能够再买套房了！”
田江超很是痛心的说。
“这……贷款不是说，都可以随时还上吗？过两年补上不就行了？
应该用不了多少钱吧？”
王先生听了确实也有些心疼。
“就算按照这个说法，咱们两年时间怎么也要多出小两万块。
何况，贷款还钱都是先息后本的，两年时间，怎么也得多还款三四万呢！
两年时间三四万，怎么也够咱们给家里装修一下了！”
田江超心疼的掰着手指头给他算钱。
“这……说的有道理！”
两三万，怎么也能给孙子上十年小学用了。
“那，那我回去商量商量吧！”
王先生觉得这事儿还是回家商议一下的好，毕竟是22万，不是22块。
“那行吧，该说的我都说了，你好好考虑吧，就算是真要贷款，也得抓紧时间了。
最近国家有给贷款涨息的意思，或许就是五一过后，您尽快做决定吧！”
田江超叹息一声。
“来，咱们先砸金蛋！”
田江超把木锤递了过去。
“恭喜王先生，获得百货大楼的五百元购物卡！”
田江超从进道理拿出纸条喊了一句。
那边陈菲从抽屉里拿出一张提前准备好的百货大楼购物卡送了过来。
虽然没有中大奖，可白得五百块钱的购物卡，王先生心里还是很开心的。
田江超又叮嘱了一下全款按揭的事儿以后，送王先生出门。
“小超，利息上，有你说的那么恐怖吗？”
等田江超回来，王蕾觉得他有些危言耸听了。
“涨息这事儿，现在闹得沸沸扬扬的，有几个人不知道？
而且，国家就喜欢在五一，十一推出一些政策。
真过几天，五一涨了，你能怎么滴？”
田江超反问王蕾。
“说的好像也是！”
这么一说，王蕾也开始忧心起来。
自家今年估计大概率是买不上新房了，明年的话，利息肯定是要涨的，自己家买房的话，又要多出好些利息了！
“蕾姐，你就别担心了，等回头你转了销售，明年全款买房的话，应该问题不大！”
见王蕾忧心，田江超劝解了一句。
“唉，那也得等干了销售以后才知道。
真要业绩跟郝聪明一样，两年我都能未必买上！”
王蕾摇头。
换了工作不是就能拿钱的，还要看自己的能力。
关我什么事儿！
不远处的郝聪明无辜躺枪。
这话说的他很是委屈，自己这个月已经很努力了，虽然目前还是垫底的存在！
陈菲拿出看板笔，走到每日看板前，在田江超今日的空格里写下了一个一，并擦去了最右边标注的一套未售出房子。
其他人看了一眼，只剩下最后6套了，清空就在眼前！
瞬间，售楼处的气氛更加热切起来。
……