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第1018章 操作很骚
吃过晚饭，把肖楠送回去后，南易接到了刘贞的电话。
“南易，你知道冯秋萍吗？”
南易想了想，确定自己认识的人里没有叫冯秋萍的。
“我怎么不记得有认识这么个人？”
“你不认识，但你应该知道，1988年，你跟我一起学打毛线。”刘贞神秘兮兮地说道。
“打毛线……想起来了，你是说‘冯秋萍绒线钩针’的那个冯秋萍？”
“对啊，就是她。”
南易捂住话筒，让陈文琴倒杯水过来，复又说道：“你打电话过来不会是为了和我讨论打毛线吧？”
“还记得恒源祥的股票吗？”
“恒源祥的股票不是送给你了吗？”
“继续说。”
“等等。”
“我个屁，你不是蠢就是坏，闸北弄堂里有一个黄浦江一般大的坑，你是真看不见还是装看不见？”南易指着林茑的鼻子喷道：“不管她蔡琳芬前面的贷款是从哪个银行贷的，你会查不到她的贷款记录？
由此，在短短的两年时间里，在全国性的马海毛热战中，蔡琳芬大获全胜，其私人资本迅速蹿升到2000万元，步入沪海滩私营企业女强人的行列。
她的誓言传到了一些拥有剩余资金，且耳目清明的企业高层耳朵里，它们纷纷向蔡琳芬伸出援助之手，即手拉手贷款。
既然贷款不可能，那只能把两栋楼盖好，然后，无中生有，暗度陈仓，两栋楼当成四楼，甚至是六栋、八栋来卖，一套房子冒出六七个业主也是有可能的。
在沪海房地产开发普遍缺乏资金的情况下，蔡琳芬的贷款业绩，亦即融资能力使她自己飘飘然起来，以为开发天富花园将是一座挖掘不尽的宝库。资金充足本是房地产开发的福音，但对蔡琳芬来说，却是一记丧钟。
我看你是吃了熊心豹子胆，明天我把裤头脱给你，在上面画个妖字，冒充女娲的招妖幡，你是不是敢贷给我10个亿，啊？”
“你的5000万什么时候贷出去的？”
我再多搜集一点信息，让你能有的放矢，你自己也使把劲，把提前让蔡琳芬还贷的行为合理化。
资金告急之下，蔡琳芬只有发动手下四处活动，企图从银行再贷出款来。可是，蔡琳芬名下已无不动产或开发项目可作抵押，也没有任何一个有实力的企业肯为其做担保，而且，银行也已调整放贷政策，对普遍不景气的房地产业紧缩放贷，对贷款申请审核是前所未有的严格。
蔡琳芬这个婆娘不是人，真是九天仙女下凡尘，她是明知山有虎偏向虎山，发动员工四处寻找“手拉手”的对象。于是，在短短的10多个月时间里，天天地产先后向220多家企业借到了5.6亿元巨款，其中有1.2亿被砍了头。
南易寻思了一会，又回到二楼，来到已经恢复平静的林茑身前。
既然你蔡琳芬已经有了一定的资本，何不把目光放远一点，将资本和精力投入沪海方兴未艾的旧房改造和房地产业中，此乃名利双收之事业。
南易说完，抽过桌上的便笺纸，在纸上写下一个电话号码，“拿不准的时候，打这个电话，问问对方能给哪几个天天地产的财务扣罪名，这个很重要，我们需要在天天地产内部打开一道缺口。”
她手下的财务人员利用她这一特点，纷纷为了方便自己，以及搞好与银行的关系，大量开设各种账户。
当然这是最理想的状态，概率不高，其实贷款人往往在采取这样的操作之前，心里已经下定狠心——我可以死，但必须要拉一帮垫背的。
“十四年，情同姐妹。”
以致蔡琳芬手下的那些财务人员各显神通，居然贷到了超过项目总造价的4.6亿元巨额贷款。
马蜂蜇人，背锅之人自然是捅马蜂窝的人，谁也不会傻到去探寻为什么会出现马蜂，不然世间又多一个捅马蜂窝的人。
由于有较为雄厚的资金实力，又借助酒楼经营中结识的人际关系，加上其经营的魄力和良好的信誉，蔡琳芬在马海毛批发业中大展拳脚，一时竟成为沪海马海毛批发业中闻名遐迩的大姐大，几乎垄断了沪海马海毛的进货渠道，无人与之匹敌。
为了感谢并继续期盼儿子的护佑，蔡琳芬将这个项目命名为天富花园。
很明显，蔡琳芬已经很清楚自己惨淡的结局，所以还能享受的时候，她才拼命享受，反正欠1亿和欠10亿对她而言并没有什么区别。要是死不了被抓，抹一把鼻涕，滴两滴眼泪，发表一点忏悔感言，糊弄一下就过去了。
第二天，下午五点半，南易坐在“DreamTime”咖啡馆的二楼自留地，林茑惴惴不安地站在他对面。
“不是，还有一个股东，沪湾市政工程公司，占股10%。”
南易没去管她，起身下到一楼，留出空间让林茑释放一会情绪。
在儿子天天的护佑下，蔡琳芬功成名就飞黄腾达，找到了人上人的感觉。
对贷款人而言，会进行这种操作，不是前方有大利益，就是已经到了生死关头，没有资金续命唯有一死，所以，利息不重要，只要渡过眼前的难关，前方就是坦途一片。
见林茑不说话，南易便催促道：“别愣着，把事情完整地说一遍。我很忙，替你擦完屁股马上就得走。”
于是，足以让整个项目建设竣工的4.6亿元资金，在两幢高层尚未造至一半时便已使用殆尽，连蔡琳芬自己都不敢相信造价会如此昂贵。
“不是钱，是推脱不掉的关系。”刘贞细声解释道：“林茑不是我，做不到那么超然。”
南易满不在乎地说道：“完了就完了吧，你这么多年白带她了，眼皮子居然这么浅，她缺钱啊？”
但是，房地产业的经营比之餐饮业的经营，其复杂性、管理难度都要大得多，对从业人员素质的要求也要高得多，而资金的筹集、使用、运作更是一门高深的学问，绝对来不得半点含糊。
但是全国这么多所大学，你为什么要偏偏考母校分校呢？对母校的感情很深？还是觉得自己的自控能力太差，需要有人管着才能好好学习？又或者，你想换一句问候语，以后见了人不问吃了吗，改成‘报告政府’？”
蔡琳芬到目前的人生分两个阶段，第一阶段是1987年前，下乡，与小她两岁的丈夫在患难之中建立革命爱情，比她丈夫早四年回城，但却未抛弃丈夫，在丈夫回城之后，两人结成秦晋之好。
南易的声音不大，语气也不严厉，但还是让林茑如坠冰川，张口结舌。
如果贷款人能按时还款，这就是一笔三赢的交易——“出资人”把企业闲置资金存到指定银行，企业正常拿到银行储蓄利息，“出资人”本人又可以从贷款人那里拿到一笔高昂的利息，且一般为砍头息。
“我……”
一年多后，已成功先富起来并进入万元户行列的蔡琳芬鼓动丈夫也辞了职，两人共同打理生意、扩大经营，很快又在HK区热闹繁华地段开出了一家颇具规模的饭店。
蔡琳芬要投入地产行业之前，“蔡琳芬要搞大了、蔡琳芬要发大财了”的八卦就在亲戚之间传开，大家都想着过来分杯羹，正好蔡琳芬也是个“老好人”，谁想来都可以来，都给高工资。
这些都是后面的事，怎么应对就让其他债权人去头疼，南易现在要考虑的是如何帮林茑把5600万左右的本息给要回来，只要贷款顺利收回，林茑就会平安无事。
蔡琳芬不想死，也不想结束目前的奢侈生活，动作快一点去查查天天地产账上有多少钱，仔细一点，相关个人账户都别放过，蔡琳芬和天天地产职员名义开设的账户都要查。”
南易曾经在沪海古玩摊位上买到一张解放后发行的第一张股票，即恒源祥股票，刘贞兼职沪交所巡查员期间，他已经送给对方。
南易蹙眉，“多少？”
“我明白，是不是贷款收不回来了？”
刘贞一句“情同姐妹”，把南易抵到南墙之上，他只希望蔡琳芬和她的那帮蛆虫亲戚不要太狠，天天地产账上最好还有过亿资金，不能卡着5600万这个数字，不然资金一抽走，天天地产容易原地暴雷。
末日来临之前，蔡琳芬要做的就是享受，还有就是尽可能地延缓。
林茑脸现难色，“天天地产的账户不在我们行。”
“南易，你知道冯秋萍吗？”
南易想了想，确定自己认识的人里没有叫冯秋萍的。
“我怎么不记得有认识这么个人？”
“你不认识，但你应该知道，1988年，你跟我一起学打毛线。”刘贞神秘兮兮地说道。
“打毛线……想起来了，你是说‘冯秋萍绒线钩针’的那个冯秋萍？”
“对啊，就是她。”
南易捂住话筒，让陈文琴倒杯水过来，复又说道：“你打电话过来不会是为了和我讨论打毛线吧？”
“还记得恒源祥的股票吗？”
“恒源祥的股票不是送给你了吗？”
“继续说。”
“等等。”
“我个屁，你不是蠢就是坏，闸北弄堂里有一个黄浦江一般大的坑，你是真看不见还是装看不见？”南易指着林茑的鼻子喷道：“不管她蔡琳芬前面的贷款是从哪个银行贷的，你会查不到她的贷款记录？
由此，在短短的两年时间里，在全国性的马海毛热战中，蔡琳芬大获全胜，其私人资本迅速蹿升到2000万元，步入沪海滩私营企业女强人的行列。
她的誓言传到了一些拥有剩余资金，且耳目清明的企业高层耳朵里，它们纷纷向蔡琳芬伸出援助之手，即手拉手贷款。
既然贷款不可能，那只能把两栋楼盖好，然后，无中生有，暗度陈仓，两栋楼当成四楼，甚至是六栋、八栋来卖，一套房子冒出六七个业主也是有可能的。
在沪海房地产开发普遍缺乏资金的情况下，蔡琳芬的贷款业绩，亦即融资能力使她自己飘飘然起来，以为开发天富花园将是一座挖掘不尽的宝库。资金充足本是房地产开发的福音，但对蔡琳芬来说，却是一记丧钟。
我看你是吃了熊心豹子胆，明天我把裤头脱给你，在上面画个妖字，冒充女娲的招妖幡，你是不是敢贷给我10个亿，啊？”
“你的5000万什么时候贷出去的？”
我再多搜集一点信息，让你能有的放矢，你自己也使把劲，把提前让蔡琳芬还贷的行为合理化。
资金告急之下，蔡琳芬只有发动手下四处活动，企图从银行再贷出款来。可是，蔡琳芬名下已无不动产或开发项目可作抵押，也没有任何一个有实力的企业肯为其做担保，而且，银行也已调整放贷政策，对普遍不景气的房地产业紧缩放贷，对贷款申请审核是前所未有的严格。
蔡琳芬这个婆娘不是人，真是九天仙女下凡尘，她是明知山有虎偏向虎山，发动员工四处寻找“手拉手”的对象。于是，在短短的10多个月时间里，天天地产先后向220多家企业借到了5.6亿元巨款，其中有1.2亿被砍了头。
南易寻思了一会，又回到二楼，来到已经恢复平静的林茑身前。
既然你蔡琳芬已经有了一定的资本，何不把目光放远一点，将资本和精力投入沪海方兴未艾的旧房改造和房地产业中，此乃名利双收之事业。
南易说完，抽过桌上的便笺纸，在纸上写下一个电话号码，“拿不准的时候，打这个电话，问问对方能给哪几个天天地产的财务扣罪名，这个很重要，我们需要在天天地产内部打开一道缺口。”
她手下的财务人员利用她这一特点，纷纷为了方便自己，以及搞好与银行的关系，大量开设各种账户。
当然这是最理想的状态，概率不高，其实贷款人往往在采取这样的操作之前，心里已经下定狠心——我可以死，但必须要拉一帮垫背的。
“十四年，情同姐妹。”
以致蔡琳芬手下的那些财务人员各显神通，居然贷到了超过项目总造价的4.6亿元巨额贷款。
马蜂蜇人，背锅之人自然是捅马蜂窝的人，谁也不会傻到去探寻为什么会出现马蜂，不然世间又多一个捅马蜂窝的人。
由于有较为雄厚的资金实力，又借助酒楼经营中结识的人际关系，加上其经营的魄力和良好的信誉，蔡琳芬在马海毛批发业中大展拳脚，一时竟成为沪海马海毛批发业中闻名遐迩的大姐大，几乎垄断了沪海马海毛的进货渠道，无人与之匹敌。
为了感谢并继续期盼儿子的护佑，蔡琳芬将这个项目命名为天富花园。
很明显，蔡琳芬已经很清楚自己惨淡的结局，所以还能享受的时候，她才拼命享受，反正欠1亿和欠10亿对她而言并没有什么区别。要是死不了被抓，抹一把鼻涕，滴两滴眼泪，发表一点忏悔感言，糊弄一下就过去了。
第二天，下午五点半，南易坐在“DreamTime”咖啡馆的二楼自留地，林茑惴惴不安地站在他对面。
“不是，还有一个股东，沪湾市政工程公司，占股10%。”
南易没去管她，起身下到一楼，留出空间让林茑释放一会情绪。
在儿子天天的护佑下，蔡琳芬功成名就飞黄腾达，找到了人上人的感觉。
对贷款人而言，会进行这种操作，不是前方有大利益，就是已经到了生死关头，没有资金续命唯有一死，所以，利息不重要，只要渡过眼前的难关，前方就是坦途一片。
见林茑不说话，南易便催促道：“别愣着，把事情完整地说一遍。我很忙，替你擦完屁股马上就得走。”
于是，足以让整个项目建设竣工的4.6亿元资金，在两幢高层尚未造至一半时便已使用殆尽，连蔡琳芬自己都不敢相信造价会如此昂贵。
“不是钱，是推脱不掉的关系。”刘贞细声解释道：“林茑不是我，做不到那么超然。”
南易满不在乎地说道：“完了就完了吧，你这么多年白带她了，眼皮子居然这么浅，她缺钱啊？”
但是，房地产业的经营比之餐饮业的经营，其复杂性、管理难度都要大得多，对从业人员素质的要求也要高得多，而资金的筹集、使用、运作更是一门高深的学问，绝对来不得半点含糊。
但是全国这么多所大学，你为什么要偏偏考母校分校呢？对母校的感情很深？还是觉得自己的自控能力太差，需要有人管着才能好好学习？又或者，你想换一句问候语，以后见了人不问吃了吗，改成‘报告政府’？”
蔡琳芬到目前的人生分两个阶段，第一阶段是1987年前，下乡，与小她两岁的丈夫在患难之中建立革命爱情，比她丈夫早四年回城，但却未抛弃丈夫，在丈夫回城之后，两人结成秦晋之好。
南易的声音不大，语气也不严厉，但还是让林茑如坠冰川，张口结舌。
如果贷款人能按时还款，这就是一笔三赢的交易——“出资人”把企业闲置资金存到指定银行，企业正常拿到银行储蓄利息，“出资人”本人又可以从贷款人那里拿到一笔高昂的利息，且一般为砍头息。
“我……”
一年多后，已成功先富起来并进入万元户行列的蔡琳芬鼓动丈夫也辞了职，两人共同打理生意、扩大经营，很快又在HK区热闹繁华地段开出了一家颇具规模的饭店。
蔡琳芬要投入地产行业之前，“蔡琳芬要搞大了、蔡琳芬要发大财了”的八卦就在亲戚之间传开，大家都想着过来分杯羹，正好蔡琳芬也是个“老好人”，谁想来都可以来，都给高工资。
这些都是后面的事，怎么应对就让其他债权人去头疼，南易现在要考虑的是如何帮林茑把5600万左右的本息给要回来，只要贷款顺利收回，林茑就会平安无事。
蔡琳芬不想死，也不想结束目前的奢侈生活，动作快一点去查查天天地产账上有多少钱，仔细一点，相关个人账户都别放过，蔡琳芬和天天地产职员名义开设的账户都要查。”
南易曾经在沪海古玩摊位上买到一张解放后发行的第一张股票，即恒源祥股票，刘贞兼职沪交所巡查员期间，他已经送给对方。
南易蹙眉，“多少？”
“我明白，是不是贷款收不回来了？”
刘贞一句“情同姐妹”，把南易抵到南墙之上，他只希望蔡琳芬和她的那帮蛆虫亲戚不要太狠，天天地产账上最好还有过亿资金，不能卡着5600万这个数字，不然资金一抽走，天天地产容易原地暴雷。
末日来临之前，蔡琳芬要做的就是享受，还有就是尽可能地延缓。
林茑脸现难色，“天天地产的账户不在我们行。”