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第1029章 番外26（完结）
这会儿2021年的国庆黄金周刚过, 不过之前黎夏并不知道黎明也在北京。
她北京的三套房去年就卖掉了，到手2800多万。算上拆迁1:15比例，那涨幅有19倍。
不算的话，最初的100万到如今2800万, 很吓人！
当时芃芃脱口道：“100万, 这么便宜啊？”
程程道：“那时候北京科级公务员工资才三百左右, 我听大姨说过。现在该有6000了。只能说买房保值！”
芃芃心算了一下，一年四千, 250年！
她吐吐舌头。
黎明很快过来了, 还带了黎跃和易澜。
进来后，他对着给盆栽浇水的黎会计道：“二叔, 您这精神真好！”
黎会计停下手上动作。转身本想赏他一个白眼的, 贪心不足。
结果看到黎跃也来了, 就给他留了点面子，“黎夏和小彭在里面。”
黎跃和易澜也赶紧和他打招呼, “二爷爷|黎叔——”
黎会计点点头, “快进去吧。”
黎夏在长廊的葡萄架下煮水准备沏茶, 朝他们点点头。
彭志杰起身道：“明哥和易总来啦, 快请坐。跃跃坐——”
那三人落座，易澜把手里拿的笔记本电脑和一个文件袋搁到小桌上。
彭志杰道：“小轶工作还适应吧？”
江轶在香港读的大学，今年研究生毕业留校任教了。
易澜点头，“还行，大学老师还是比较清闲的。她说下个月来看干爹、干妈。”
下个月程程满21岁，江轶准备到时候来吃寿面。
黎明问彭志杰，“那针对教育培训机构的‘双减’政策对你影响大不大？”
彭志杰道：“那是针对英语还有数理化的课外辅导的。我那里武术、骑马、射箭、攀岩这些可以归为体育项目。琴棋书画可以归为艺术类的项目。都不在受禁之列，反倒是要提倡的。”
而且因为‘双减’，英语和数理化不能明着开辅导课了, 艺体类还更受欢迎了。
这个事情说起来对潘佑倒是有些影响。他当初搞的那个家教中心被迫关闭了。
不过他也只有作为创始人的10股份了，倒是不用他操太多的心。就是少了一笔不菲的外快。
说话间黎夏的茶沏好了。她给黎明、易澜，自己和彭志杰各倒了一杯。
“尝尝，我特地弄的玉泉山的水。”
黎跃自己接过茶壶，自己动手丰衣足食。
黎夏的茶道这几年闲着没事练出来了，易澜品了一口道：“看你摆弄得起劲，还真有一手呢。”
“那是。”
喝过茶，言归正传。黎夏道：“明哥，咱们在商言商，亲兄妹、明算账。我的一人地产公司出300亿入股你的地产公司。”
黎明三道红线都踩了，不能再增加有息贷款。
但无息贷款肯定也不可能。尤其他至少得用到危机彻底过去，把债务大头都还上之后。
那估计都不是一两年的事了。
300亿，而且是投入房地产，就是用如今民间借贷最高年利率154都低了。
那三年下来，利息少说也是一百亿了，不可能说免就免。
如今压根不会有人拿钱出来填这个窟窿。
黎明心头一松。他腾挪了一年多，今年内会到期的短期欠款是260亿。
他打开易澜带过来的文件夹，“说什么在商言商，这分明就是你拉我一把。我囤的地都是用来抵押借贷了的，除非把物流公司的血抽干，否则根本没地儿再融资。但那样一来，估计物流公司也会跟着沉没。”
他递过来一些文件，“我地产公司如果市场还肯按市价估算囤的地皮和没出手的楼盘，资债刚好能相抵。但现在地皮和楼盘都没人肯接盘的。所以实际做价肯定要降。而且市面上地产公司的股价也一落千丈了。”
9月x大爆雷，政府看起来完全没有要像之前4万亿救市一样出台政策、拿出真金白银来救。
然后房地产的股价全都应声而落。
黎夏的300亿真要去二级市场买股票，估计她分散了账户悄悄的买，买到25都有可能。
他外头有40的股票。剩下的部分，那都是别人知道了有人在收黎明地产的股票，不舍得卖了。
不然，按现在的市价，能买光。
黎夏看了一下他递过来的资产债务表，黎明地产市值该有2400亿。
黎明道：“我算你18的股份。”
黎夏道：“15吧。”按市值只值125。
黎明道：“18，不然我过意不去。你放心，有这几个月的时间缓过来，又有你入股的消息，我会撑过去，不让你的钱打水漂。”
他说完自嘲的一笑，“这会儿肯拿几百亿出来救我的除了你还能有谁？跃跃是有心无力，不能让物流被拖下水，到时候被人并购。耿老大也不只我一个兄弟掉这坑里了。老米他们也欠了不少债呢，你到时候别接他们的电话。”
黎夏耸耸肩膀。她已经参与众筹救过一次老米他们了，仁至义尽！
他们出过一次濒临破产的事还敢这么搞，就得自己付出代价。
就是那一次，她主要也是为了还耿瞻的人情。
而且，三百亿也差不多是她不卖苹果股票能拿出来的上限了。她还得顾着自己的产业和金融安全。
这世上可不缺‘看你病，要你命’的人。
这一年多的疫情，她日子也艰难。
她笑了一下，“回头我去趟香港，酒店隔离十四天。电话、电脑都不带。去看看香港的员工我再回来，这边再隔离十四天。”
众人都忍不住笑了起来。
这一来一回可就一个月都过了，想找你借钱的人估计都半凉了。而且，这躲清静的态度再明确不过。
彭志杰笑道：“一起、一起。”
她北京的三套房去年就卖掉了，到手2800多万。算上拆迁1:15比例，那涨幅有19倍。
不算的话，最初的100万到如今2800万, 很吓人！
当时芃芃脱口道：“100万, 这么便宜啊？”
程程道：“那时候北京科级公务员工资才三百左右, 我听大姨说过。现在该有6000了。只能说买房保值！”
芃芃心算了一下，一年四千, 250年！
她吐吐舌头。
黎明很快过来了, 还带了黎跃和易澜。
进来后，他对着给盆栽浇水的黎会计道：“二叔, 您这精神真好！”
黎会计停下手上动作。转身本想赏他一个白眼的, 贪心不足。
结果看到黎跃也来了, 就给他留了点面子，“黎夏和小彭在里面。”
黎跃和易澜也赶紧和他打招呼, “二爷爷|黎叔——”
黎会计点点头, “快进去吧。”
黎夏在长廊的葡萄架下煮水准备沏茶, 朝他们点点头。
彭志杰起身道：“明哥和易总来啦, 快请坐。跃跃坐——”
那三人落座，易澜把手里拿的笔记本电脑和一个文件袋搁到小桌上。
彭志杰道：“小轶工作还适应吧？”
江轶在香港读的大学，今年研究生毕业留校任教了。
易澜点头，“还行，大学老师还是比较清闲的。她说下个月来看干爹、干妈。”
下个月程程满21岁，江轶准备到时候来吃寿面。
黎明问彭志杰，“那针对教育培训机构的‘双减’政策对你影响大不大？”
彭志杰道：“那是针对英语还有数理化的课外辅导的。我那里武术、骑马、射箭、攀岩这些可以归为体育项目。琴棋书画可以归为艺术类的项目。都不在受禁之列，反倒是要提倡的。”
而且因为‘双减’，英语和数理化不能明着开辅导课了, 艺体类还更受欢迎了。
这个事情说起来对潘佑倒是有些影响。他当初搞的那个家教中心被迫关闭了。
不过他也只有作为创始人的10股份了，倒是不用他操太多的心。就是少了一笔不菲的外快。
说话间黎夏的茶沏好了。她给黎明、易澜，自己和彭志杰各倒了一杯。
“尝尝，我特地弄的玉泉山的水。”
黎跃自己接过茶壶，自己动手丰衣足食。
黎夏的茶道这几年闲着没事练出来了，易澜品了一口道：“看你摆弄得起劲，还真有一手呢。”
“那是。”
喝过茶，言归正传。黎夏道：“明哥，咱们在商言商，亲兄妹、明算账。我的一人地产公司出300亿入股你的地产公司。”
黎明三道红线都踩了，不能再增加有息贷款。
但无息贷款肯定也不可能。尤其他至少得用到危机彻底过去，把债务大头都还上之后。
那估计都不是一两年的事了。
300亿，而且是投入房地产，就是用如今民间借贷最高年利率154都低了。
那三年下来，利息少说也是一百亿了，不可能说免就免。
如今压根不会有人拿钱出来填这个窟窿。
黎明心头一松。他腾挪了一年多，今年内会到期的短期欠款是260亿。
他打开易澜带过来的文件夹，“说什么在商言商，这分明就是你拉我一把。我囤的地都是用来抵押借贷了的，除非把物流公司的血抽干，否则根本没地儿再融资。但那样一来，估计物流公司也会跟着沉没。”
他递过来一些文件，“我地产公司如果市场还肯按市价估算囤的地皮和没出手的楼盘，资债刚好能相抵。但现在地皮和楼盘都没人肯接盘的。所以实际做价肯定要降。而且市面上地产公司的股价也一落千丈了。”
9月x大爆雷，政府看起来完全没有要像之前4万亿救市一样出台政策、拿出真金白银来救。
然后房地产的股价全都应声而落。
黎夏的300亿真要去二级市场买股票，估计她分散了账户悄悄的买，买到25都有可能。
他外头有40的股票。剩下的部分，那都是别人知道了有人在收黎明地产的股票，不舍得卖了。
不然，按现在的市价，能买光。
黎夏看了一下他递过来的资产债务表，黎明地产市值该有2400亿。
黎明道：“我算你18的股份。”
黎夏道：“15吧。”按市值只值125。
黎明道：“18，不然我过意不去。你放心，有这几个月的时间缓过来，又有你入股的消息，我会撑过去，不让你的钱打水漂。”
他说完自嘲的一笑，“这会儿肯拿几百亿出来救我的除了你还能有谁？跃跃是有心无力，不能让物流被拖下水，到时候被人并购。耿老大也不只我一个兄弟掉这坑里了。老米他们也欠了不少债呢，你到时候别接他们的电话。”
黎夏耸耸肩膀。她已经参与众筹救过一次老米他们了，仁至义尽！
他们出过一次濒临破产的事还敢这么搞，就得自己付出代价。
就是那一次，她主要也是为了还耿瞻的人情。
而且，三百亿也差不多是她不卖苹果股票能拿出来的上限了。她还得顾着自己的产业和金融安全。
这世上可不缺‘看你病，要你命’的人。
这一年多的疫情，她日子也艰难。
她笑了一下，“回头我去趟香港，酒店隔离十四天。电话、电脑都不带。去看看香港的员工我再回来，这边再隔离十四天。”
众人都忍不住笑了起来。
这一来一回可就一个月都过了，想找你借钱的人估计都半凉了。而且，这躲清静的态度再明确不过。
彭志杰笑道：“一起、一起。”