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第389章 他有傲人的资本
黄昏时分，港岛机场。
叶清和张丽君出现时。
林向东和周敏快步迎了过去。
林向东笑着问候道：
“阿姨，你辛苦了。”
张丽君点点头，问道：
“赵睿还没回来吗？”
林向东答道：
“他刚忙完工作，这时候还在轮渡上。”
稍后，四个人上了奔驰S600。
周敏开车，叶清坐副驾位。
林向东陪着张丽君坐后排座。
奔驰S600很快上了名叫九龙走廊的高架公路。
张丽君突然问道：
“向东，听说你们的基金赚了十几倍？”
林向东微笑道：
“是的，截止去年12月底，净收益有11倍多。”
张丽君沉默片刻，感慨道：
“小蕾前几年回国，除了想照顾我们。
她最大的心愿就是做私募基金。
没想到，这么快就实现了。
赵睿原来计划留在美国发展。
结果他和小蕾互换了，变成了小蕾入籍美国。”
林向东又微笑道：
“阿姨，等蕾姐在美国生了孩子，办了入籍。
我们将来主要还是在港岛和内地生活。
以后，你和赵叔，还有外婆，也可以来港岛生活。”
张丽君笑着摇头：
“赵睿说了，等他爸退休了，让我们到特区生活。
到时候，我们每年到特区和港岛住一段时间吧。
我们在蜀都生活了大半辈子，习惯了。”
林向东点头道：
“蜀中的生活确实舒服，适合养老。”
叶清又插话道：
“向东，蕾姐申办入籍美国。
所有流程走完，差不多要十五六个月。”
林向东惊讶道：
“需要这么长时间吗？”
叶清道：
“是的，通常都需要这么长时间。
有些人，甚至申请两三年才能过关。
通常都是英文水平过不了关。
我建议，你们以蕾姐的名义。
尽快在美国购置房产。
这样，更有利于她申办入籍。”
林向东点头道：
“蕾姐已经在旧金山买了一栋小别墅。
春节后，高远会帮着在硅谷附近买地。
我们预算2000万美金，建一座庄园式别墅。”
叶清道：
“2000万美金，可以在美国建顶级豪宅了。”
“2000万美金的房子？”张丽君忍不住轻声惊呼。
叶清又解释道：
“阿姨，对向东他们来说，2000万美金也没多少钱。”
张丽君一怔，暗叹自己刚才有些失态了。
赵蕾从来不跟父母讲林向东有多少钱。
张丽君突然想起来。
妹妹张丽蓉认购了6000万港币的FIm基金。
现在，都有七亿多港币了。
这个让人震惊不已的女婿。
只怕已经有好几十亿港币了。
开车的周敏又问道：
“清清，你有美国籍吗？”
叶清摇头道：
“我有永久绿卡，没想过要入美国籍。
以后我跟你们一样，在港岛定居。”
晚上7点过，周敏开车进了宝云山庄。
这处半山豪宅小区，距离景峰花园不远。
不过，林向东和周敏都是第一次来。
小区门口，赵睿已经在候着了。
叶清和郭惠兰一起住，房子在19层。
上楼之后，郭惠兰开了门，热情相迎。
家里有一个40多岁的菲佣。
郭惠兰今晚亲自下厨做饭。
林向东和周敏在屋里参观了一下。
有三间卧室，还有书房和保姆房。
加上大客厅和餐厅，看起来挺大的。
叶清介绍道：
“这套房子2168尺，相当于202平米。
一年房租100万港币。
我们以星海文化的名义租的。
这样一套房子，去年六月份的市场价要4000万港币。
现在，最多能卖到1800万。”
张丽君惊讶道：
“港岛的房价半年就跌了这么多吗？”
林向东笑着解释：
“阿姨，过去十几年，港岛的房价涨了十几倍。
特别是这一两年，很多港岛人拼命买房炒房。
按揭贷款，付个首付，转手就能赚钱。
新开的楼盘，一张认购证都炒到了250万港币。
去年金融危机开始后，房价崩盘了。
现在，很多人贷款买的房，已经成了负资产。
像清清她们租的这套房子。
差不多要跌到1300万左右才值得出手。”
叶清惊讶道：
“向东，我以为港岛的房价跌得够多了。”
林向东摇头一笑：
“清清，现在肯定还没跌到位。
现在急着进场接盘的人，全额付款还好。
如果是3成按揭贷款，只怕也会跌成负资产。
今后四五年，港岛的房价可能都难有起色。
最大的可能是一年比一年低。
今年上半年，如果房价再跌一波。
下半年估计没多少人敢买房了。”
叶清问道：
“向东，景峰花园那两套房，你们会长租吗？”
林向东点头道：
“会，你的朋友如果愿意卖。
价格合适的话，FIm也可以买下来。”
叶清又问道：
“那两套房，你愿意给多少钱？”
林向东想了想，答道：
“按现在的行情，这两套房最多给到1.2亿港币。
如果你朋友是全款买的房。
叶清和张丽君出现时。
林向东和周敏快步迎了过去。
林向东笑着问候道：
“阿姨，你辛苦了。”
张丽君点点头，问道：
“赵睿还没回来吗？”
林向东答道：
“他刚忙完工作，这时候还在轮渡上。”
稍后，四个人上了奔驰S600。
周敏开车，叶清坐副驾位。
林向东陪着张丽君坐后排座。
奔驰S600很快上了名叫九龙走廊的高架公路。
张丽君突然问道：
“向东，听说你们的基金赚了十几倍？”
林向东微笑道：
“是的，截止去年12月底，净收益有11倍多。”
张丽君沉默片刻，感慨道：
“小蕾前几年回国，除了想照顾我们。
她最大的心愿就是做私募基金。
没想到，这么快就实现了。
赵睿原来计划留在美国发展。
结果他和小蕾互换了，变成了小蕾入籍美国。”
林向东又微笑道：
“阿姨，等蕾姐在美国生了孩子，办了入籍。
我们将来主要还是在港岛和内地生活。
以后，你和赵叔，还有外婆，也可以来港岛生活。”
张丽君笑着摇头：
“赵睿说了，等他爸退休了，让我们到特区生活。
到时候，我们每年到特区和港岛住一段时间吧。
我们在蜀都生活了大半辈子，习惯了。”
林向东点头道：
“蜀中的生活确实舒服，适合养老。”
叶清又插话道：
“向东，蕾姐申办入籍美国。
所有流程走完，差不多要十五六个月。”
林向东惊讶道：
“需要这么长时间吗？”
叶清道：
“是的，通常都需要这么长时间。
有些人，甚至申请两三年才能过关。
通常都是英文水平过不了关。
我建议，你们以蕾姐的名义。
尽快在美国购置房产。
这样，更有利于她申办入籍。”
林向东点头道：
“蕾姐已经在旧金山买了一栋小别墅。
春节后，高远会帮着在硅谷附近买地。
我们预算2000万美金，建一座庄园式别墅。”
叶清道：
“2000万美金，可以在美国建顶级豪宅了。”
“2000万美金的房子？”张丽君忍不住轻声惊呼。
叶清又解释道：
“阿姨，对向东他们来说，2000万美金也没多少钱。”
张丽君一怔，暗叹自己刚才有些失态了。
赵蕾从来不跟父母讲林向东有多少钱。
张丽君突然想起来。
妹妹张丽蓉认购了6000万港币的FIm基金。
现在，都有七亿多港币了。
这个让人震惊不已的女婿。
只怕已经有好几十亿港币了。
开车的周敏又问道：
“清清，你有美国籍吗？”
叶清摇头道：
“我有永久绿卡，没想过要入美国籍。
以后我跟你们一样，在港岛定居。”
晚上7点过，周敏开车进了宝云山庄。
这处半山豪宅小区，距离景峰花园不远。
不过，林向东和周敏都是第一次来。
小区门口，赵睿已经在候着了。
叶清和郭惠兰一起住，房子在19层。
上楼之后，郭惠兰开了门，热情相迎。
家里有一个40多岁的菲佣。
郭惠兰今晚亲自下厨做饭。
林向东和周敏在屋里参观了一下。
有三间卧室，还有书房和保姆房。
加上大客厅和餐厅，看起来挺大的。
叶清介绍道：
“这套房子2168尺，相当于202平米。
一年房租100万港币。
我们以星海文化的名义租的。
这样一套房子，去年六月份的市场价要4000万港币。
现在，最多能卖到1800万。”
张丽君惊讶道：
“港岛的房价半年就跌了这么多吗？”
林向东笑着解释：
“阿姨，过去十几年，港岛的房价涨了十几倍。
特别是这一两年，很多港岛人拼命买房炒房。
按揭贷款，付个首付，转手就能赚钱。
新开的楼盘，一张认购证都炒到了250万港币。
去年金融危机开始后，房价崩盘了。
现在，很多人贷款买的房，已经成了负资产。
像清清她们租的这套房子。
差不多要跌到1300万左右才值得出手。”
叶清惊讶道：
“向东，我以为港岛的房价跌得够多了。”
林向东摇头一笑：
“清清，现在肯定还没跌到位。
现在急着进场接盘的人，全额付款还好。
如果是3成按揭贷款，只怕也会跌成负资产。
今后四五年，港岛的房价可能都难有起色。
最大的可能是一年比一年低。
今年上半年，如果房价再跌一波。
下半年估计没多少人敢买房了。”
叶清问道：
“向东，景峰花园那两套房，你们会长租吗？”
林向东点头道：
“会，你的朋友如果愿意卖。
价格合适的话，FIm也可以买下来。”
叶清又问道：
“那两套房，你愿意给多少钱？”
林向东想了想，答道：
“按现在的行情，这两套房最多给到1.2亿港币。
如果你朋友是全款买的房。