黄晓杭当然乐意出任尚未成立的五洲发展公司总裁了。

    因为要投资港铁九龙站这个项目。

    五洲发展的启动资金又增加100亿港币。

    一家新成立的房地产公司，启动资金高达700亿港币。

    真是吓死人了。

    新鸿基地产现在的股票市值也不过1000亿港币。

    林向东敬了黄晓杭一杯酒。

    “黄叔，感谢你的支持，这个项目我们就拜托你了。

    你的年薪为2000万港币，每年递增10%。

    连续递增5年，2005年达到3000万港币。

    从2006年开始，3000万港币就是起薪。

    每年再加上一部分绩效收入。”

    黄晓杭吓了一大跳。

    “向东，无功不受禄，这也太多了。”

    黄晓杭现在的年薪不过1000万港币。

    林向东一开口，就直接给他翻倍了。

    还要连续涨薪5年，每年递增10%。

    林向东微笑道：

    “黄叔，五洲发展跟别的房地产公司不一样。

    这是林家的家族企业，不是股份制，也不会谋求上市。

    所以，我们也不会给你计算股份或者期权。

    你在嘉里建设的股份可以继续保留。

    另外，还得让你至少辛苦五六年。

    我们在内地市场的600亿港币投资。

    最好赶在2007年之前全部投出去。”

    “六年多时间，花掉600亿港币？”

    不仅是黄晓初，郭禾年都吓了一大跳。

    林向东又微笑道：

    “从明年到2002年，五洲发展的主要任务是拿地。

    京城、特区、魔都和粤州这四大一线城市。

    目标是在cbd商圈或者附近地段拿地。

    京城建外Soho的设计有点类似于我设想的五洲公寓。

    只不过它是分期开发，我们的项目要一次建成。

    从2003年开始，五洲发展的项目就要动工建设。

    争取2007年之前，在京城、特区和魔都的项目都要完工。

    2007年春节前后，开始集中招租。

    我们的重点客户群，定位于年轻的白领阶层。

    所以项目选址非常重要。

    趁着目前内地房地产投资刚刚兴起。

    我们要尽快拿到满意的土地。”

    黄晓杭明白了，点头道：

    “放心，我保证完成任务。

    京城的建外Soho我看过。

    项目一期今年已经开盘了，很抢手。”

    林向东又敬了郭禾年一杯酒。

    “爸，谢谢你的大力支持。”

    郭禾年轻轻点头。

    “我先请恒基的李先生一起去拜访郭太。

    等基本沟通好了，你再随我去拜访一下郭太。”

    饭局结束后，郭慧光陪着郭禾年回家了。

    一进屋，郭慧光又对何莲笑道：

    “妈，向东要在内地投资600亿港币开发房地产。

    这些资金6年时间就要花完。

    这个项目请黄叔来负责。

    向东给黄叔开了2000万港币的年薪。

    每年递增10%，直到3000万港币……”

    何莲吓了一跳，惊讶道：

    “向东怎么又看上房地产了？”

    郭慧光又嘻嘻一笑：

    “他呀，这段时间一直愁着怎么大笔花钱呢。

    今天灵光一闪，终于想到办法了。”

    三个人到书房里坐下来喝茶。

    听郭慧光一番详细解释，何莲才明白了。

    林向东要砸600亿港币去建公寓，收租金。

    郭禾年剪了一支雪茄点上，淡淡道：

    “向东这个投资思路其实很不错。

    在一线城市黄金地段拿地建公寓，只租不售。

    预计最快10年，最晚15年就能收回投资。

    到时候，房价地价可能会涨好几倍。