1.2亿美金搞定马阿拉戈庄园，林向东满意，特鲁姆普也很满意。

    双方自然是皆大欢喜。

    1.2亿美金对于林家只是毛毛雨。

    特鲁姆普16年前便宜买下这座豪华庄园。

    之后闲置了10年，1995年才投资改造。

    现在高价转让，大赚了2亿美金。

    更重要的是，明年认购4000万美金的NcIm二号基金。

    五年之后，很可能净赚10倍，甚至20倍。

    特鲁姆普端起一杯可乐，跟林向东等人举杯庆祝。

    “卢卡斯，你非常聪明，我喜欢跟聪明人打交道。”

    林向东微笑着干了杯中的鸡尾酒。

    “唐诺德，我们在美国的投资才刚刚开始。

    “我们需要长期的合作伙伴，将来会有很多合作机会。”

    特鲁姆普顿时来了兴趣。

    “卢卡斯，你想在美国投资房地产吗？

    “我们可以合作，没有比特鲁姆普集团更好的合作伙伴了。

    “我在30年前接管了特鲁姆普集团。

    “我们有房地产、酒店和高尔夫度假村。

    “还有赌场、高尔夫球场、电视节目、图书等很多业务……”

    林向东笑着摇摇头：

    “唐诺德，房地产并不是一门好生意，投资回报周期很长。

    “做房地产想要发财，就必须进行高杠杆投资。

    “一旦遇上了市场低迷期，销售不顺，资产大幅减值。

    “如果负债率过高，足以让你一夜之间破产。

    “所以，投资房地产最好的方式是自有资金。

    “前提是你首先要足够有钱，用闲钱来投资房地产。”

    特鲁姆普一时无言以对，又问道：

    “卢卡斯，在你眼里，什么样的生意才是好生意？”

    林向东装作想了想，答道：

    “如果你有能力判断风险，高风险高回报的生意就是好生意。

    “比如我们在97年投资创办了中华网。

    “不到两年就在纳斯达克成功上市。

    “在股价高峰期，我们的账面收益高达150多倍。

    “现在依然有80倍左右的投资回报。

    “唐诺德，美国有全世界最发达的资本市场。

    “你的特鲁姆普集团太保守了，缺乏资本运作。

    “我们投资房地产，跟你投资房地产的概念完全不一样……”

    特鲁姆普一时哑口无言。

    林向东的意思是特鲁姆普太穷了，所以才拼命钻营房地产。

    而他林大老板钱太多了，投资房地产就是长期收租，享受增值。

    想了想，特鲁姆普又反击道：

    “卢卡斯，你喜欢像华尔街那帮虚伪的家伙一样骗钱吗？”

    林向东顿时乐了。

    “唐诺德，资本市场的确充满了包装和欺诈。

    “包括你的房地产生意，其他行业难道不是这样吗？

    “包装和欺诈只会一时得逞，走不远的。

    “我们做的是投资，跟传统产业不一样的投资模式。

    “我们在中华网的投资收益高达上百倍，依然没有减持一股。

    “因为未来的投资收益可能上千倍，甚至达到几千倍。

    “高盛和小摩是中华网上市的承销商，他们投资了中华网。

    “在中华网上市满半年之后。

    “他们清仓股票退出，不到一年，获利高达十几倍。

    “这是投资银行的模式，高盛和小摩有这样的行业地位。

    “他们很专业，跟我们有很好的合作关系。

    “时代变了，唐诺德，时代的浪潮早就已经变了。

    “现在是以互联网为核心的新科技时代。

    “这是未来20年之内最大的发展潮流之一。

    “无论是在美国，还是在华夏。

    “靠房地产发家，在别人眼里只是暴发户。

    “投资科技行业就完全不一样了。