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第72章 妩媚姐姐
肖岳就坐在沙发上，让楠楠站好，教她唱《让我们荡起双浆》，让她尽量的从胸腔中发声，没想到她两遍后就学会的差不多了，就让钱飞飞将音乐放出来，两人跟着音乐唱了几遍，她竟然就唱的很圆润了，肖岳非常的高兴，就进一步让她边唱边调整呼吸、边体会着胸阔的运动，同时配上几个打开胸部的动作，这时几个女人下来了，见肖岳在教楠楠如何发声和体会，就在旁边认真的看着，在楠楠自己跟着音乐专心歌唱时，杨琳就问肖岳什么情况，肖岳就告诉她这样可以调节呼吸、促进她的康复，并讲了一下原理，几个女人都点了点头。
“哥，这孩子是谁？你怎么对这个孩子这么好？”赵玲玲问。
“呵呵，她是公安中原分局局长傅昌林的小女儿，实际上是她姐姐五年前在医院旁边捡的，当时才五六个月大，患有先天性心脏病，不能手术，正好我有一套健身操和一套呼吸操可以帮他促进血液循环，以补充心脏功能的不足，我就教她们做康复，这孩子太让人喜欢了！本周一她姐姐去外地执行任务，就托付给了我。谁让我是个医生呢！”肖岳回道，她点了点头，认真的看了看楠楠。
见杨琳和韩瑾、赵芳芳在和楠楠一起歌唱体会着，赵玲玲就坐在肖岳身边小声说：“这段时间，我感觉芳芳象换了个人似的，他的家里有男人的拖鞋和洗漱用品，能改变她的只有他所爱的男人，我虽然没有问她，但我知道这个男人是你。”肖岳静静的看着她的一双媚眼，点了点头，这个不承认是不行的，她竟媚眼一闪一闪的，拉着肖岳的手，说：“哥，你是个真男人！”
再练习了几遍后，肖岳就让她停下，然后几人就坐在沙发上，肖岳就问楠楠的感觉，她说：“叔叔，我感觉自己的声音好听了。”几人就笑了，肖岳就点头鼓励她，她高兴的在接待厅里跑了几圈，然后坐在了肖岳的怀中。
“哥，这跟着唱了几遍，我感觉心肺都是舒服的，这些你是怎么知道的？”赵芳芳盯着他问，杨琳、韩瑾也是同样的目光。
“这个很简单啊，吸气呼气本就是心肺的基本功能和运动方式啊，所以用歌唱是可以调节的。”肖岳笑了笑说，几人都点了点头。
四点时，所有的人都集合在了散客厅里，首先是杨琳给大家道了一声辛苦了，感谢大家所付出的努力，然后就开始交流对整个过程的体会，每个人都发了言，说到具体的情节和场景时，阵阵的笑声不时的传开，总结完了，让每人都写几点体会，也就到了上班的时间，肖岳、楠楠、杨琳、钱飞飞就带领着全体员工在《夜夜夜漫长》的音乐声中做了三遍健身操，然后大家身心愉悦的开始了工作。
几人就坐在沙发上聊天，肖岳就给韩瑾说了整理企业材料的事情，她说让肖岳整理个提纲，她根据需要来整理资料。然后几人就上楼去看今天收的礼品。肖岳则开始请教赵玲玲引进资本的事宜。
“赵总，刘钟副董事长有意给西南面馆引进一位投资人，叫邹方平，需要我们整理一份材料，我整理一下，还请您帮助指点和审核。”肖岳认真的对赵玲玲说。
“呵呵，我为什么要帮你啊！”她媚眼一飞，然后斜着看了一眼肖岳说，肖岳不由一阵无语，缓了一下心神，说：“呵呵，企业有了发展，符合深圳长通的投资条件后，我们不就是合作伙伴了嘛！”
“嘻嘻，这还差不多！”“这段时间的经营情况如何？”她媚眼一闪，又问道。
“具体的我还真不清楚，我也没过问过，要不咱问下会计？”肖岳挠了一下头说。
“呵呵，我给你算算吧。四楼的999和888包间的最低消费是3000元、其他包间最低消费是2000元，中午加晚上收入约是六万八千元；三楼按客满算大概是六万四；二楼是七万左右；一楼是七万多一点，一天的收入约是20.2万元的样子，一年将会有七千三百万左右的收入，按行业平均利润算，保守估计应该有三千万以上的净收入。这还没有算上你们外卖的收入，加在一起，总体上一年的净收入应该有四千万元左右。”说完，她就媚眼一闪一闪的看着肖岳。
“呵呵，我还真没算过，这能算是事业起步了吗？”肖岳不由的挠了一下头说。
“哈哈，哥，你这不光是算是起步了，这是巨轮出航啊！”她笑着说，整个人都充满了妩媚，往下拉了一点的运动服拉链，使她的红色纹胸随着她的动作若隐若现，加上她妩媚的杏仁眼不时的闪动，让肖岳心中毛毛的。
“赵总啊，那敢问我们西南面馆这种情况，如果引进资金，总股本该如何测算才科学？”肖岳想了想问。
“呵呵，叫我玲玲。”她妩媚的嗔道。
“哦，玲玲，请问西南面馆的总股本如何测算才科学。”肖岳不能郑重也不得不郑重的问她。
“哈哈，看在你的态度正确的面子上，就给您说说吧。”她故意严肃的说，但那神态却更加的妩媚了。
“餐饮企业的总股本的估值方法常用的有三种。第一种是市场法，就是利用市场上同类或类似资产，经过直接比较或者类比分析，以评估总股本或总资产；第二种是收益法，就是在遭受收益的基础上，将预期收益进行资本化，并将对象的价值进行评估；第三种是成本法，就是合理的评估资产和负债的情况，来确定股东的权益和企业的价值。”她侃侃的道来，这时没有了丝毫的媚态，充分显示出了她的专业性和竞业精神，肖岳也听的很是清晰，心中也不由一动。
“那你感觉，西南面馆以那种方法进行总股本评估更优？”肖岳继续问她。
“第一种和第二种的结合，就是用市场法类比出现在所能拥有的价值，比如你找到一家同类特色、规模相近的店，进行资产对比，得出西南面馆的价值，然后乘以十倍或二十倍，作为总价值，再用收益法，如我刚才说的年收入将达七千三百万元，净收益将达三千万元以上，然后乘以十或二十倍作为企业的总价值，然后再二者相加除以二，来作为企业的总股本。这样会更科学一点，也容易让人接受，当然了方案中是要几个方法都进行论证的。”她说的通俗易懂。
“那就是说第三种方法不适合西南面馆现下的情况了？”肖岳问。
“呵呵，哥，别看西南面馆表现的如日中天，可你们才经营了一个多月啊，甚至可以说真正的经营才一周时间，只能如此了！”她又媚眼闪动着，用手拍了一下肖岳的大腿，笑着说。肖岳不由得陷入了深思，还是底子太薄啊！在心中慨叹道。
“哥，其实你也不用着急，饭店现在的情况非常好，稳定着发展个一年半载的，自有资金会找来，妹妹我也会时刻关注着哥哥的。”她一双媚眼盯着肖岳说。
“呵呵，玲玲，现在就有个机会。”肖岳就将邱霞说的事情，和与张华沟通的情况告诉了她。她也陷入了沉思中。
“哥，我感觉是这样，他们和你商量这事儿，一是哥的人品和能力，二是看到了西南面馆的特色经营。既然要联合或股份制经营，那就有可能买地和建设，这样你就是引进了邹方平的投资，也不一定能得到股东会的通过。还不如在现在的基础上，整合资源，到时可以用自身的优势进行谈判，就是暂时吃点亏，也能获得一个发展的机会。”她边思考着边说，听了她这话，肖岳也就陷入思索中。
“你说的是，那就一边引资，一边进行这个项目的推进。”肖岳反复想了想说。
“嘻嘻，哥，你真行！”她媚笑着，就将左手放在了肖岳的大腿上。
“哥，这孩子是谁？你怎么对这个孩子这么好？”赵玲玲问。
“呵呵，她是公安中原分局局长傅昌林的小女儿，实际上是她姐姐五年前在医院旁边捡的，当时才五六个月大，患有先天性心脏病，不能手术，正好我有一套健身操和一套呼吸操可以帮他促进血液循环，以补充心脏功能的不足，我就教她们做康复，这孩子太让人喜欢了！本周一她姐姐去外地执行任务，就托付给了我。谁让我是个医生呢！”肖岳回道，她点了点头，认真的看了看楠楠。
见杨琳和韩瑾、赵芳芳在和楠楠一起歌唱体会着，赵玲玲就坐在肖岳身边小声说：“这段时间，我感觉芳芳象换了个人似的，他的家里有男人的拖鞋和洗漱用品，能改变她的只有他所爱的男人，我虽然没有问她，但我知道这个男人是你。”肖岳静静的看着她的一双媚眼，点了点头，这个不承认是不行的，她竟媚眼一闪一闪的，拉着肖岳的手，说：“哥，你是个真男人！”
再练习了几遍后，肖岳就让她停下，然后几人就坐在沙发上，肖岳就问楠楠的感觉，她说：“叔叔，我感觉自己的声音好听了。”几人就笑了，肖岳就点头鼓励她，她高兴的在接待厅里跑了几圈，然后坐在了肖岳的怀中。
“哥，这跟着唱了几遍，我感觉心肺都是舒服的，这些你是怎么知道的？”赵芳芳盯着他问，杨琳、韩瑾也是同样的目光。
“这个很简单啊，吸气呼气本就是心肺的基本功能和运动方式啊，所以用歌唱是可以调节的。”肖岳笑了笑说，几人都点了点头。
四点时，所有的人都集合在了散客厅里，首先是杨琳给大家道了一声辛苦了，感谢大家所付出的努力，然后就开始交流对整个过程的体会，每个人都发了言，说到具体的情节和场景时，阵阵的笑声不时的传开，总结完了，让每人都写几点体会，也就到了上班的时间，肖岳、楠楠、杨琳、钱飞飞就带领着全体员工在《夜夜夜漫长》的音乐声中做了三遍健身操，然后大家身心愉悦的开始了工作。
几人就坐在沙发上聊天，肖岳就给韩瑾说了整理企业材料的事情，她说让肖岳整理个提纲，她根据需要来整理资料。然后几人就上楼去看今天收的礼品。肖岳则开始请教赵玲玲引进资本的事宜。
“赵总，刘钟副董事长有意给西南面馆引进一位投资人，叫邹方平，需要我们整理一份材料，我整理一下，还请您帮助指点和审核。”肖岳认真的对赵玲玲说。
“呵呵，我为什么要帮你啊！”她媚眼一飞，然后斜着看了一眼肖岳说，肖岳不由一阵无语，缓了一下心神，说：“呵呵，企业有了发展，符合深圳长通的投资条件后，我们不就是合作伙伴了嘛！”
“嘻嘻，这还差不多！”“这段时间的经营情况如何？”她媚眼一闪，又问道。
“具体的我还真不清楚，我也没过问过，要不咱问下会计？”肖岳挠了一下头说。
“呵呵，我给你算算吧。四楼的999和888包间的最低消费是3000元、其他包间最低消费是2000元，中午加晚上收入约是六万八千元；三楼按客满算大概是六万四；二楼是七万左右；一楼是七万多一点，一天的收入约是20.2万元的样子，一年将会有七千三百万左右的收入，按行业平均利润算，保守估计应该有三千万以上的净收入。这还没有算上你们外卖的收入，加在一起，总体上一年的净收入应该有四千万元左右。”说完，她就媚眼一闪一闪的看着肖岳。
“呵呵，我还真没算过，这能算是事业起步了吗？”肖岳不由的挠了一下头说。
“哈哈，哥，你这不光是算是起步了，这是巨轮出航啊！”她笑着说，整个人都充满了妩媚，往下拉了一点的运动服拉链，使她的红色纹胸随着她的动作若隐若现，加上她妩媚的杏仁眼不时的闪动，让肖岳心中毛毛的。
“赵总啊，那敢问我们西南面馆这种情况，如果引进资金，总股本该如何测算才科学？”肖岳想了想问。
“呵呵，叫我玲玲。”她妩媚的嗔道。
“哦，玲玲，请问西南面馆的总股本如何测算才科学。”肖岳不能郑重也不得不郑重的问她。
“哈哈，看在你的态度正确的面子上，就给您说说吧。”她故意严肃的说，但那神态却更加的妩媚了。
“餐饮企业的总股本的估值方法常用的有三种。第一种是市场法，就是利用市场上同类或类似资产，经过直接比较或者类比分析，以评估总股本或总资产；第二种是收益法，就是在遭受收益的基础上，将预期收益进行资本化，并将对象的价值进行评估；第三种是成本法，就是合理的评估资产和负债的情况，来确定股东的权益和企业的价值。”她侃侃的道来，这时没有了丝毫的媚态，充分显示出了她的专业性和竞业精神，肖岳也听的很是清晰，心中也不由一动。
“那你感觉，西南面馆以那种方法进行总股本评估更优？”肖岳继续问她。
“第一种和第二种的结合，就是用市场法类比出现在所能拥有的价值，比如你找到一家同类特色、规模相近的店，进行资产对比，得出西南面馆的价值，然后乘以十倍或二十倍，作为总价值，再用收益法，如我刚才说的年收入将达七千三百万元，净收益将达三千万元以上，然后乘以十或二十倍作为企业的总价值，然后再二者相加除以二，来作为企业的总股本。这样会更科学一点，也容易让人接受，当然了方案中是要几个方法都进行论证的。”她说的通俗易懂。
“那就是说第三种方法不适合西南面馆现下的情况了？”肖岳问。
“呵呵，哥，别看西南面馆表现的如日中天，可你们才经营了一个多月啊，甚至可以说真正的经营才一周时间，只能如此了！”她又媚眼闪动着，用手拍了一下肖岳的大腿，笑着说。肖岳不由得陷入了深思，还是底子太薄啊！在心中慨叹道。
“哥，其实你也不用着急，饭店现在的情况非常好，稳定着发展个一年半载的，自有资金会找来，妹妹我也会时刻关注着哥哥的。”她一双媚眼盯着肖岳说。
“呵呵，玲玲，现在就有个机会。”肖岳就将邱霞说的事情，和与张华沟通的情况告诉了她。她也陷入了沉思中。
“哥，我感觉是这样，他们和你商量这事儿，一是哥的人品和能力，二是看到了西南面馆的特色经营。既然要联合或股份制经营，那就有可能买地和建设，这样你就是引进了邹方平的投资，也不一定能得到股东会的通过。还不如在现在的基础上，整合资源，到时可以用自身的优势进行谈判，就是暂时吃点亏，也能获得一个发展的机会。”她边思考着边说，听了她这话，肖岳也就陷入思索中。
“你说的是，那就一边引资，一边进行这个项目的推进。”肖岳反复想了想说。
“嘻嘻，哥，你真行！”她媚笑着，就将左手放在了肖岳的大腿上。