老实说，他很想把朱鹭子从她小叔那给抢过来，甚至想强迫地抱紧她。

（不过真是好奇啊！她的那里不知是什么颜色的？身材不知怎么样？）叶山正沉浸于幻想中时，耳边响起了朱鹭子的声音。

“对了，叶山先生，您做的工作还真稀奇，我以前都不知道日本有这种行业。”

“我们可能是第一家吧，以后会越来越多的。”

“有赚钱吗？”

“恩，客人还不少。因为这是一种新兴的行业，竞争很激烈，很多业者因为原来的生意失败而转来这行，另外也有很多其他行业慢慢地加入。”

的确，最近在新宿的摩天大楼街或赤阪附近，出现了不少大型旅馆，自海湾都市开发以来，就持续着第三次或第四次的旅馆风潮。所谓的风潮，其实就是旅馆战争。

战后在日本的旅馆业中，有两次引人注目的风潮。第一次是以一九六四年东京奥运为契机所兴起的旅馆建设颠峰。才刚进入高度经济成长的日本，因东京奥运的举办而准备往前跨一大步。市中心是外国人观光为指标，大型旅馆相继诞生。在某一意义来说，终于从战后的荒废重新站起来，东京也成为了国际都市。

第二次旅馆风潮，是因一九七零年的大阪万国博览会而开始的。相对于东京奥运所带来的大型旅馆诞生风潮，这次则是在大阪、神户等地，关西的旅馆风潮、及东京的大型旅馆或商业旅馆的连锁化，开始普及于全国。在划时代的两个旅馆风潮过去之后，现在又兴起了另一种风潮。自一九八零年代中期所发生的这次的特征，和过去两次相比迥然不同，原因是这次并没有发生像东京奥运或万国博览会这种全国性的大事件。

在东京的中心地、银座、赤阪、新宿、六本木附近是很显著的。奔驰在首都高速四号线往赤阪方面而去，处处可见许多摩天大楼映入眼帘。不用说，那全是旅馆，象赤阪的王子饭店、新奥塔尼饭店、赤阪东急饭店等，还有在六本木的高台，诞生了三十六层、九百零七房的东京全日空饭店的大型都市饭店┅┅赤阪附近的确是超大型旅馆街。

相同地的例子还可应用于新宿的摩天大楼街、迪斯耐乐园附近的维多利亚饭店、横滨附近等。另外，在大阪、神户、福冈等全国各地，仍持续着旅馆业风潮，甚至被视为是日本经济的大型化、活泼化的象征。由于这个背景，东京成为了世界的金融中心、世界经济的大动脉，原因是除了有很多外国商业人士或观光客来访，还有受年轻人利用饭店的趋势、小康家庭奢侈化的趋势休闲度假的开销增加等所影响，国民爱用高级货的趋势也占了很大的比例。

可是，不见得每一家饭店都会赚钱。在最近几年过热的旅馆业风潮中，不光是只有过去的旅馆资金，由于航空公司、铁路局、生命保险、损害保险公司、不动产业界等因其他行业加入所带来的巨大力量，在光鲜的外表下，其实已展开了严苛的适者生存之战。

从经营上来看，旅馆业是借入大量资金而诞生的产业。尤其在现今土地昂贵的日本，辜且不论是在自己的土地上建设，从收买新土地开始，就需要钜额的资金，当然就一定要金融机关贷款了。因此由于利息的负担率很高，即使赚进了固定利益，收益也很低，大多是亏本经营，有很多中小型饭店因为被高级大型饭店瓜分客源而相继倒闭。也有很多饭店是外表看起来正常营运，毫无异样，但其实经营者却一个换一个地做亏本生意。

营运状况良好的大型旅馆企业，为了要全国连锁化，正以利眼搜寻着能纳入旗下的衰落中旅馆。即使不是那么大型的收购，商业旅馆或宾馆、民宿等也有很多需要抛售或收购的物件，因此像叶山的公司这种旅馆仲介公司，意即旅馆商业，以后也会越来越兴盛。

叶山对于朱鹭子的提问，如此这般地做了解释。

“那我们旅馆已经很旧了也可以吗？”

“什么话，卖得掉的。昨晚我也看了内部陈设，价值不菲，而且地理条件也好，象这种旅馆是有胜算的。不过由于价值不菲，如果没有雄厚经济基础的企业，是不可能买的。”

“有这种买主吗？”

“我会找找看。就象我说的，现在不只是旅馆企业，一部分开始交易的钢铁、化学、纺织业界，正在度假区开发、宾馆经营中崭露头角呢！”

“哦！连那种企业都有啊┅┅”